广州南沙2018NJY-2地块项目工程结算造价咨询服务
招标公告
1. 招标条件
本招标项目广州南沙2018NJY-2地块项目已由广州南沙经济技术开发区行政审批局以穗南开审批项目[2018]08号批准建设，项目业主为 广州南投房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为 广州南投房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对上述项目的结算造价咨询服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1项目名称：广州南沙2018NJY-2地块项目工程结算造价咨询服务
项目编号：穗南开建－南投招文〔2024〕008号
2.1.2建设地点：广州市南沙区横沥镇灵山岛尖
2.1.3项目规模：该项目位于南沙区横沥镇灵山岛尖C2-12-09地块，为超高层写字楼项目，占地面积12561.70m2，计容建筑面积约72858 m2，总建筑面积约102952m2。其中：塔楼32层，建筑高度149.9m；裙楼3层，建筑高度21m，地上总建筑面积约73273m2。地下室3层，局部2层，地下建筑面积约29679m2。结构形式：塔楼为框架核心筒结构，裙楼和地下室为钢筋混凝土结构。项目总投资约130000万元。
2.2招标范围：
2.2.1标段划分：本项目设1个标段。
2.2.2招标内容：本项目结算造价咨询服务内容除本项目一期勘察设计施工总承包合同结算外，其余所有工程类及工程服务类合同的结算审核、组织对数、出具结算审核报告、向委托人提交书面成果及电子版、提供有关工程造价信息资料、提供相关数据分析等，包括但不限于以下：
1.根据各施工合同文件、竣工文件、工程变更费用/工期确认文件、中期支付文件、其他相关文件等，对各专业承包商/供货商提供的结算文件进行分项分段审核，出具结算审核报告与审核细目及依据，并根据委托人意见与承包人/供货商达成共识并提供书面审核报告提交委托人签认。
2.按实际需要组织对数。
3.完成审核及完成对数后出具结算审核报告，包括《工程结算定案表》、《结算审核对比表》等。并提供相关结算电子文件、工程量计算底稿（含软件稿或CAD框算痕迹图）、钢筋抽量表、材料设备清单等相关文件。
4.向委托人提交书面成果及电子版、提供有关工程造价信息资料等。
2.2.3服务期限：自咨询人签订本项目服务合同生效后开始计算，咨询人在完成合同履约的全部内容，双方款项两清且咨询人将委托人提供的资料交还后服务期即结束。
2.2.4最高限价：人民币150.00万元，此最高限价为含税价。
3. 投标人资格要求
3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
3.2投标人具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营；
香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于工程造价咨询企业甲级。（香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。）
3.3拟委派的项目负责人须具备有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证，且在本单位注册；
若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则备案的业务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
注：（1）有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。
3.4资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案，提供网页打印件；
3.5投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》；
3.6本项目不接受联合体投标；
注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年4月12日至2024 年4月16日，每日上午9时至12时，下午14时至17时 （北京时间，下同），登陆中招联合招标采购平台登记并按照要求提供相关投标登记资料，请务必至少在投标登记截止时间半个工作日前登录平台完成报名操作，否则将无法保证获取电子招标文件。
4.2投标人应凭以下资料登记：
（1）《投标登记申请表》扫描件一式二份（见附件）；
（2）《企业法人营业执照（副本）》扫描件；
（3）法定代表人证明书扫描件；
（4）法人授权委托证明书扫描件（法定代表人亲自办理投标登记的可不提供）；
（5）被授权委托代理人的有效身份证扫描件，法定代表人亲自办理投标登记的提供法定代表人的有效身份证扫描件；
投标人登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。
投标人须通过平台填写“购标申请”，并上传投标登记资料扫描件，否则操作无法完成。
平台下载费发票由平台公司出具，请自行联系平台公司领取。
平台公司咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
5. 发布招标公告、递交投标文件、开标时间
5.1招标公告发布日期（含本日）：
自2024年4月12日00时00分至2024年4月16日17时00分。
5.2递交投标文件时间：自2024年4月24日09时00分至2024年4月24日09时30分，地点：广州南沙区横沥镇灵山岛尖明珠开发大厦1#楼7层招标会议室。
5.3开标时间：2024年4月24日09时30分，地点：广州南沙区横沥镇灵山岛尖明珠开发大厦1#楼7层招标会议室。
5.4 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中招联合招标采购网（http://www.365trade.com.cn）、广州南沙开发建设集团有限公司网站（http://www.nsdcg.com/）和香港最快现场直播记录网站（http:/）发布，本公告的修改、补充，在中招联合招标采购网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中招联合招标采购网站发布的文本为准。
7. 联系方式
招 标 人： 广州南投房地产开发有限公司
地 址：广州南沙区横沥镇灵山岛尖明珠开发大厦1#7楼
联 系 人：何工 联系电话：020-85951823
招标代理机构：香港最快现场直播记录
地 址：广州市越秀区东风中路300号之一金安大厦20楼北向1-10室
联 系 人：吴工 联系电话：19864282728
异议受理部门： 广州南投房地产开发有限公司
异议受理电话：020-39060314
地 址：广州南沙区横沥镇灵山岛尖明珠开发大厦1#7楼
5招标公告（上网）-广州南沙2018NJY-2地块项目工程结算造价咨询服务.pdf
